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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 58.67 m²

NANTES (44)

249 600 €

Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* : 9 600 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 249 600 €

Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 600 € (4%)

Description

Appartement à vendre - NANTES (44300)

Appartement de type 3, d'environ 60 m², idéalement situé à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence construite en 1970, cette copropriété offre également un parc réservé aux résidents.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux (exposé Sud-Est) avec une vue magnifique depuis le balcon, une cuisine aménagée, un séchoir, deux chambres et un dressing accessibles depuis le couloir, ainsi que des WC séparés et une salle de bains.
Une cave et une place de parking aérienne complète ce bien en parfait état.
La situation géographique de cet appartement permet un accès facile partout dans Nantes, que ce soit en voiture, à pied, ou en transports en commun.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 58.67 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 44005-783
Date de mise à jour 02/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

280 kWh/m2.an

61 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

61 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 26/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1120 € et 1560 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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