Annonces immobilières
Vente Appartement - 3 pièce(s) - 68.97 m²
NANTES (44)
239 200 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 9 200 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 239 200 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 200 € (4%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44300)
Idéalement situé au bord de l'Erdre, dans un environnement calme et boisé, à proximité des transports et des commodités, appartement de trois pièces au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
Il offre sur une superficie habitable d'environ 70 m², une entrée avec placard desservant un salon-séjour donnant accès à un balcon exposé Sud avec une vue sur l'Erdre, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC. Un box souterrain, une place de parking extérieure et une cave donne une touche finale à ce bien situé dans un environnement privilégié.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 68.97 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44005-855 |
| Date de mise à jour | 20/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
194 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1080 € et 1462 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1613 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 59 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | groupe CIF |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Toutes les annonces des notaires de France
