Annonces immobilières
Vente Appartement - 4 pièce(s) - 86.09 m²
NANTES (44)
234 000 €
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* : 9 000 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 234 000 €
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44300)
Secteur Beauséjour, route de Vannes, situé au 2ème étage sur trois d'une petite copropriété, appartement rénové de 86 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC et une buanderie.
Pour compléter le bien, un balcon et une cave.
IDEAL INVESTISSEURS POUR COLLOCATION :
- proximité des transports et des commerces.
- possibilité de créer une troisième et une quatrième chambre pour plus de rendement locatif.
- syndic bénévole des copropriétaires (immeuble de trois appartements et un commerce au rez-de-chaussée).
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 86.09 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 44005-861 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
219 kWh/m2.an
37 kg CO2/m2.an
37 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1330 € et 1840 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 350 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 7 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | Syndic bénévole |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Toutes les annonces des notaires de France
