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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 58.67 m²
NANTES (44)
209 900 €
Dont prix de vente : 199 905 €
Dont HN* : 9 995 € (5.0%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 209 900 €
Dont prix de vente : 199 905 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 995 € (5.0%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44300)
Appartement de type 3, d'environ 60 m², idéalement situé à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence construite en 1970, cette copropriété offre également un parc réservé aux résidents.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux (exposé Sud-Est) avec une vue magnifique depuis le balcon, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, deux chambres et un dressing accessibles depuis le couloir, ainsi que des WC séparés et une salle de bains.
Une cave et une place de parking aérienne complète ce bien en parfait état.
La situation géographique de cet appartement permet un accès facile partout dans Nantes, que ce soit en voiture, à pied, ou en transports en commun.
Investisseurs : idéal pour collocation !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 58.67 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44005-862 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
280 kWh/m2.an
61 kg CO2/m2.an
61 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1120 € et 1560 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1200 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 330 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | THIERRY IMMOBILIER |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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