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Vente Maison - 6 pièce(s) - 157.24 m²
CARQUEFOU (44)
405 600 €
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* : 15 600 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 405 600 €
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 600 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - CARQUEFOU (44470)
Maison d'architecte des années 70, située sur la commune de Carquefou, secteur de la Belle Etoile.
Ses volumes généreux offrent plus de 155 m² habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant, d'un coté un espace cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour cathédrale, de l'autre coté, un chambre, une salle de bains, des WC.
Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC, un grenier et de nombreux placards.
Le tout sur une parelle de 1 876 m² avec un puit et un abri de jardin.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 157.24 m² |
| Surface terrain | 1876 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44005-871 |
| Date de mise à jour | 23/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
324 kWh/m2.an
99 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
99 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6406 € et 8666 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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