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Vente Maison - 4 pièce(s) - 108.3 m²
NANTES (44)
449 850 €
Dont prix de vente : 432 550 €
Dont HN* : 17 300 € (4.0%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 449 850 €
Dont prix de vente : 432 550 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 300 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
Dans un quartier prisé de Nantes, Chalâtres, maison ancienne pleine de charme, à remettre au goût du jour, d'environ 110 m² offrant sur trois niveau : une entrée, un séjour de 30 m² exposé sud-ouest, une véranda donnant sur le jardin intimiste sans vis à vis disposant d'un abri, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage : trois chambres sur parquet ancien dont une avec cheminée et une autre avec salle de bains. Le dernier niveau comprend un grenier de 50 m² au sol avec accès par un escalier en colimaçon.
L'ensemble se trouve sur une parcelle de 116 m².
En bonus, avec supplément financier, la possibilité d'acquérir un garage individuel situé à deux pas (hors copropriété).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 108.3 m² |
| Surface terrain | 116 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
|---|---|
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44005-854 |
| Date de mise à jour | 06/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
239 kWh/m2.an
52 kg CO2/m2.an
52 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2770 € et 3110 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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