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Vente Appartement - 5 pièce(s) - 92.07 m²
NANTES (44)
270 400 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 10 400 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 270 400 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 400 € (4%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44100)
Rond Point de Vannes, idéalement située dans un quartier animé bien desservi par les transports en commun, la ligne 3 du tramway passe à proximité immédiate.
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 92 m² offre une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour traversant donnant sur un balcon exposé Sud-Est, trois chambres, une salle de bains, des WC et un séchoir.
Une cave complète ce bien à rafraîchir.
INVESTISSEURS : possibilité de créer une 4ème chambre pour collocation.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 92.07 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
|---|---|
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44005-891 |
| Date de mise à jour | 11/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
235 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an
51 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1765 € et 2387 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3300 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 82 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | Cabinet OLLIERIC |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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